頭湖國小 萬家福
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林口買房
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林口龜山找房 緯你珊選 A9遇見全新雙陽台精美三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.33 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遇見
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.057 坪
- 附屬建物面積：2.647 坪
- 共同使用：22.946 坪
- 車位坪數：9.7 坪
- 土地面積：6.593 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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詳細資訊
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，屬於高 CP 值的自住首選，特別適合對屋齡有要求且希望省卻裝潢麻煩的家庭買家。
購買建議：值得考慮購買。
主要理由：
- 新屋品質與安心感： 屋齡僅 1 年且享有 5 年防水保固，加上全室贈送高單價設備，入住即享全新狀態，減少維護疑慮。
- 格局實用性高： 邊間雙陽台設計確保採光通風，三房兩衛格局方正，空間尺度高，滿足三代同堂或二孩家庭需求。
- 地點與配套： 鄰近捷運 A9、公園及學校，生活機能成熟，兼具通勤便利與居住品質。
潛在注意： 建議買家於不同時段（尤其是早晚尖峰）實地探訪，確認 2 樓樓層的噪音與隱私是否符合自身期待，並考量平面車位的停車便利性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口龜山找房 緯你珊選
林口龜山找房 緯你珊選
解鈺珊(仲介，收取服務費)
暱稱：解鈺珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-395344
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有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (103)登字第278838號
我們是從事12年的珊珊與林口在地人的阿緯
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